异地购房公积金提取条件有哪些？在异地购房后 异地购房住房公积金如何使用？
中央银行近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工申请公积金贷款只要连续缴存6个月就可以了,这是一个喜讯对很多购房者人来说。但是异地购房怎样才可以使用公积金贷款呢?
1. 职工申请公积金贷款只要连续缴存6个月就可以了。以前在异地缴存住房公积金、现在缴存地缴存不足6个月的,可通过原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算出缴存时间。
2.购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工就是住房公积金贷款对象,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能得到住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
在什么情况下可以提取住房公积金呢?
最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、目前租房自住的;
2、目前出境定居的;
3、目前偿还购房贷款本息的;
4、目前离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、目前非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
6、目前户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关;
7、目前完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;
8、目前购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
9、目前职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额
10、目前下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的.
有哪些途径可以提取住房公积金呢?
1、在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款适用于非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的的情况。
2、在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和适用于偿还购房贷款本息的情况。
3、在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用适用于建造、翻建、大修自住住房的的情况。
4、在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租可以适用于租房自住的。
上面介绍的就是一些异地购房住房公积金的最新规定以及提取和使用公积金的方法和途径。大家在日后如果有异地购房的情况可以参考这些,必要时也可以向当地有关部门或者相关律师咨询。
异地购房提取公积金流程
在中国经济发展迅速的今天,越来越多的人选择离开自己的省份出去别的省份打工,但是在打工的同时一部员工就会缴纳公积金,当时如果我们不在我们工作的省份提取公积金买房。那么我们是否可以异地提取住房公积金?我们是否可以用提取的公积金异地购房?下面我们就来了解异地提取公积金买房这事。
描述
职工可以异地提取住房公积金
随着中国社会经济的发展和交通条件的改善,省与省之间的经济活动日益加强,随之省与省间的人员流动性逐渐加大,异地购买住房公积金的人也越来越多。
为了保障职员定时缴纳住房公积金,政策规定无房缴存职工在工作及户籍所在城市以外购房的,可凭购房所在地的住房产权管理部门出具无房证明及购房证明材料,来提取住房公积金支付第1套住房的购房款和贷款本息。
为保障缴存住房公积金职工的购房权益,尊重缴存住房公积金职工对房屋居住地的选择权,同时也为了确保缴存公积金职工自住住房的真实性,政府放开异地购房提取限制。
异地购房提取公积金流程
1.异地购房提取公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;
2.异地购房提取公积金职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在住房公积金管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理中心业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分中心的柜台申请异地购房提取公积金;
3.异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;
4.购房所在地的住房公积金管理中心工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;
5.提取的住房公积金转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
总而言之,在缴纳住房公积金所在地提取异地购房公积金是可以的,并且有相关的规定证明,所以我们并不用担心说在异地购房就不能提取公积金问题,我们所交的公积金在异地并不是没用的。以上就是我对异地购房提取公积金的见解。
